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按照市委、市政府对黄浦江两岸综合开发的总体要求和地产集团"构筑生态、生产、生活高度融合的城市更新平台"整体战略要求,申江集团以打造黄浦江两岸滨水区域城市更新基础性平台为己任,以滨水区域整体开发建设和公共资源运营管理服务为核心,以专业化、市场化为手段,全力以赴完成好黄浦江两岸滨水区域实施城市更新的各项任务。

申江集团主要以存量土地整体打包成片开发政策落地和公共岸线码头资源承接整合为契机,形成以"水陆联动区域整体开发"为特色的发展模式,对岸线码头和腹地进行整体定位、规划、开发和专业化运营管理服务,全力做好公益性项目建设、公共开放空间运营和公共岸线码头管理服务。为了优质高效地完成市委、市政府和地产集团交办的任务,通过整体开发和公共资源运管服务,以市场化配置资源的手段反哺公益性项目的投资建设和运管服务成本。